Dans le monde de l'investissement foncier, le bail emphytéotique reste l'un des outils les plus puissants et les moins connus du grand public.
Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?
Le bail emphytéotique est un contrat de location de très longue durée (de 18 à 99 ans) par lequel un bailleur concède l'usage d'un bien foncier à un preneur en échange d'un loyer modeste appelé canon emphytéotique.
Avantages pour l'investisseur
- Revenus locatifs stables et prévisibles sur le très long terme
- Valorisation du foncier sans les contraintes de gestion
- Accès à des biens stratégiques à coût d'entrée réduit
- Transmission patrimoniale simplifiée
« L'immobilier est un marathon, pas un sprint. Le bail emphytéotique est fait pour ceux qui le comprennent. »
Comment Smartfin t'y donne accès ?
Notre équipe sélectionne des opportunités de baux emphytéotiques sur des terrains à fort potentiel. Tu investis, nous gérons la relation avec le preneur et tu perçois tes revenus régulièrement dans ton espace client.
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